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房产的价值不同,抵押商品房产经营贷款,分期现房抵押应急贷款,抵押分期房屋应急贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,全款购房合同建筑装修贷款等抵押贷款的额度也是不同的.昆明不同情况的住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,放款时间也都不同.
1.昆明贷款人贷前咨询：填写昆明住宅抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将昆明抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押农村自建房产教育贷款,分期现房抵押大额购物贷款,抵押经济适用房屋教育贷款,公司住房贷款,抵押经济适用房本生意贷款等贷款双方担保人签订昆明住宅抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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昆明住房抵押借款,分期房产大额消费贷款,抵押分期现房生活支出贷款,抵押房屋周转贷款,商住住房抵押教育贷款,适用房本建筑装修贷款等需要准备的住房借款申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、昆明住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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个人房产抵押大额贷款,拆迁安置房子教育贷款,公司房屋抵押大额贷款,公司住房生意贷款,小产权购房合同创业贷款,房子二次抵押借资,房子借资等关注点：
1、房子借资额度：借资额度是房子评估值的70%左右；
2、昆明借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、昆明借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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